Содержание
Дальневосточная Ипотека от банка дом.рф
Преимущества ипотеки от Банка ДОМ.РФ
- Онлайн заявка и одобрение за 2 часа;
- Более 50 точек продаж для оформления сделки;
- Более 150 аккредитованных новостроек;
- Одобрение по 2 документам без повышения ставки. При первоначальном взносе более 35%;
- Онлайн погашение без комиссий.
Молодым семьям
Цель кредита
Приобретение/строительство жилья в Дальневосточном федеральном округе:
- квартира в новостройке по договору купли-продажи, то есть в уже сданном доме, или в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве (договор уступки прав по такому договору) от юридического лица, первого собственника (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда);
- квартира или жилой дом типовой застройки с земельным участком в сельских поселениях по договору купли-продажи от юридического или физического лица;
- строительство индивидуального жилого дома на земельном участке (под залог имеющейся недвижимости).
Требования к заемщикам
- Граждане РФ от 21 года и до 35 лет включительно:
- состоит в браке с гражданином РФ. Супруги выступают солидарными заемщиками и возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
- не состоит в браке, но есть ребенок до 18-ти лет.
- Заемщик, супруг и другие возможные солидарные заемщики ранее не участвовали программе «Дальневосточная ипотека»;
- До 65 лет на дату погашения кредита;
- Стаж работы:
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать);
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев;
- По одному кредиту заемщиками (солидарными заемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Условия кредитования
При цели кредита на индивидуальное жилищное строительство – жилой дом должен строиться на земельном участке в собственности одного из заемщиков. В залог принимается имеющееся недвижимое имущество (квартира или апартаменты) в собственности любого из заемщиков.
В случае приобретения недвижимого имущества первоначальный взнос должен составлять не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости по договору приобретения.
При цели кредита на приобретение квартиры на стадии строительства, мы проверяем соблюдение закона 214-ФЗ – этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей строящихся квартир. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в нашем перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
В залог оформляется:
- квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит;
- на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства;
- залог имеющейся квартиры или апартаментов – при цели кредита на строительство индивидуального жилого дома.
Страхование:
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в залог недвижимого имущества.
По желанию
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
Перечень документов
Согласия и заверения заявителя
Нет подтверждающего документа о доходах?
Не страшно — оформите ипотеку по опции «Легкая ипотека»: паспорт РФ и СНИЛС, а также документы по семейному положению.
Ставка не изменится.
Подтверждение брака и/или наличия детей до 18-ти лет в случае недосемьи РСП или ШСН или наличия детей у мужчины.
Оставить заявку на оформление Дальневосточной Ипотеки в Дом.рф Банке.
Участникам программы «Дальневосточный гектар»
Цель кредитования
Индивидуальное строительство жилого дома на земельном участке, предоставленному заемщику (одному из солидарных заемщиков) в соответствии с 119-ФЗ, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
Требования к заемщикам
- Гражданин РФ – участник программы «Дальневосточный гектар»*
- Заемщик (любой из солидарных заемщиков) или супруг (супруга) заемщика (любого из солидарных заемщиков) не является (ранее не являлся) заемщиком (поручителем) по другим кредитам, по которым любой кредитор получает (ранее получал) субсидирование в рамках программы «Дальневосточная ипотека»
- от 21 года и до 65 лет на дату погашения кредита
Стаж работы:
- Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать);
- Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
По одному кредиту заемщиками (солидарными заемщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
*Получатели земельного(ых) участка(ов) на территории Дальневосточного федерального округа в рамках Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ
Перечень документов
Нет подтверждающего документа о доходах?
Не страшно – оформите ипотеку по опции «Легкая ипотека»: паспорт РФ и СНИЛС, а также документы земельному участку.
Ставка не изменится.
Подтверждение предоставления заемщику или супругу земельного участка в рамках 119 Федерального Закона.
Условия кредитования
Сумма кредита не превышает минимального из: 6 млн.руб. или 65% стоимости имеющейся недвижимости, передаваемой в залог по кредиту.
В залог оформляется:
Залог имеющейся в собственности заемщика квартиры или апартаментов (в любом регионе РФ)
Страхование:
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в залог недвижимого имущества.
По желанию
Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
